Какие бывают виды доверенностей 📄 и как их оформить правильно

Каждый из нас может столкнуться с ситуацией, когда нужно передать часть своих полномочий другому человеку. Например, если не можем самостоятельно получить документы, забрать посылку, продать имущество или представить свои интересы в банке, МФЦ или других учреждениях. В таких случаях можно использовать доверенность. Но чтобы полноценно использовать этот инструмент, нужно знать, как правильно составлять документ. Поэтому полезно разбираться в видах доверенностей, а также в особенностях их оформления. В этой статье мы дадим основную информацию об этом и поможем вам лучше понять, как защищать свои интересы.

Артур Манукян

Что такое доверенность и зачем она нужна

Это письменный документ, по которому представитель действует от имени доверителя. Закон считает её односторонней сделкой. Это значит, что достаточно подписи доверителя, а присутствие представителя не требуется.

Вы можете оформить документ в простой письменной форме или использовать официальный бланк, подготовленный юристом. В редких случаях допускается доверенность, написанная от руки: например, если нужно получить справку, забрать посылку или решить бытовой вопрос в банке.

При этом важно, чтобы доверитель и представитель были совершеннолетними и дееспособными. Поэтому за несовершеннолетних людей доверенность оформляют их законные представители.

Основные виды

Когда вы оформляете доверенность, важно понимать, какой объём полномочий вы передаёте. От этого зависит и содержание документа, и требования к его форме. На практике выделяют три основных вида доверенностей – от самых узких до максимально широких.

Разовая

Такой документ выдают для одного конкретного действия. Представитель может выполнить только то поручение, которое прямо указано в тексте: получить заказное письмо, подписать один договор или, например, забрать автомобиль со штрафстоянки. Как только действие выполнено, доверенность автоматически утрачивает силу.

Специальная

Она используется, когда представитель должен выполнять несколько повторяющихся или связанных между собой действий. Классический пример – участие в судебном процессе: подача ходатайств, получение документов, участие в заседаниях. Сюда же относятся доверенности для ведения сделок, подачи заявлений в госорганы, оформления документов в банке или МФЦ. Полномочия здесь уже шире, но всё равно привязаны к определённой сфере.

Генеральная

Это самый объёмный формат. В этом случае представитель получает право действовать практически во всех юридически значимых ситуациях: распоряжаться имуществом, открывать и закрывать счета, получать выплаты, вести переговоры, подписывать документы. Термина «генеральная» в законодательстве действительно нет, но нотариусы используют такой шаблон как общепринятый. По сути, это доверенность с максимально широким перечнем полномочий – именно поэтому она требует высокой степени доверия к представителю.

Нотариальное заверение и альтернативные способы удостоверения

Помимо разделения по объёму полномочий, существует и другая важная классификация – по форме. Доверенность может быть составлена в простой письменной форме или удостоверена нотариально. От правильного выбора зависит, примут ли документ в нужной организации. Далее разберёмся, в каких случаях без нотариуса не обойтись.

Когда требуется обязательное нотариальное удостоверение

В случаях, если доверенность предназначена для:

покупки или продажи недвижимости, включая передачу долей
передоверия полномочий, даже если исходная доверенность была в простой письменной форме
подачи заявлений о кадастровом учёте и регистрации прав в Росреестре
распоряжения имуществом, которое подлежит государственной регистрации (например, объектами недвижимости, долями в уставном капитале).

Примером нотариальной доверенности можно считать документ с разрешением на продажу доли в квартире, где подробно указаны адрес объекта, размер доли, право получать деньги от покупателя, а также полномочия представителя обращаться в банк, МФЦ и Росреестр.

Альтернативные способы

Однако нотариальная доверенность – не единственный вариант. Закон предусматривает ситуации, когда документ, заверенный определённым должностным лицом, приравнивается к нотариальному. Это упрощает оформление и снижает расходы. К нотариальным доверенностям приравниваются документы, удостоверенные:

командиром воинской части – для военнослужащих и членов их семей
главврачом или заместителем лечащего учреждения, если человек находится на лечении
администрацией территории, где отсутствует нотариус
сотрудником банка, если доверенность выдаётся для распоряжения вкладом
начальником почтового отделения, когда речь идёт о получении ценных писем и посылок.

Такая форма удобна, если доверителю сложно попасть к нотариусу, а полномочия всё же требуют официального подтверждения.

В бытовых ситуациях достаточно простой письменной формы. Главное, чтобы документ содержал все обязательные реквизиты и был подписан доверителем.

Как правильно оформить доверенность

Какие же реквизиты считаются обязательными? Чтобы документ имел юридическую силу, он должен содержать определённые данные. Их немного, но отсутствие любого из них делает доверенность недействительной.

Дата составления

Это отправная точка для отсчёта срока действия. Если дата не внесена, документ теряет силу, даже если всё остальное оформлено правильно.

Данные доверителя и представителя

ФИО, дата рождения, сведения из паспорта, адрес – всё указывается полностью и без сокращений. Ошибка в букве или цифре может создать проблемы при использовании.

Точный перечень полномочий

Представитель вправе делать только то, что указано в документе. Формулировки должны быть конкретными: что именно разрешено, в каких пределах и в отношении какого имущества или документов.

Срок действия

Если срок не прописан, доверенность будет действовать один год. Максимальных ограничений закон не устанавливает.

Подпись доверителя

Без неё документ юридической силы не имеет.

Дополнительные условия

В документ можно добавить другие важные данные, например:

образец подписи представителя, чтобы избежать споров при получении документов
право передоверия, если представитель сможет передать свои полномочия другому лицу
ограничения по суммам, видам сделок или конкретным действиям
список организаций, куда представитель имеет право обращаться.

Эти пункты не являются обязательными, но помогают защитить доверителя и снизить риск ошибочного или чрезмерного использования доверенности.

Если вы оформляете документ без нотариуса, правила те же. Вопрос, как написать доверенность от руки, сводится к тому, чтобы аккуратно перечислить необходимые сведения и подробно прописать полномочия.

Как проверить подлинность доверенности и когда она прекращается

Проверить нотариальную доверенность легко. Вам нужно ввести её данные в реестр Федеральной нотариальной палаты. Там видно, действует документ или уже был отозван.

Если у вас обычная письменная доверенность, сервис покажет только факт отмены, так как не все граждане вносят информацию о выдаче. Поэтому самый надёжный вариант – связаться с доверителем и убедиться, что полномочия он действительно передавал.

Доверенность прекращает действие:

по истечении срока документа
после полного исполнения поручения
при смерти доверителя
после её отзыва.

Отозвать доверенность можно у любого нотариуса. В некоторых случаях это также можно удобно отменить через личный кабинет ФНП.

Вывод

Доверенность – это удобный инструмент, который позволяет решать юридические вопросы без личного присутствия. Но работает он только тогда, когда документ оформлен правильно.